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Programme "Habiter Mieux" : les aides financières de l'Anah qui boostent vos travaux de rénovation pour... habiter mieux ! 

L'hiver, c'est dans 4 mois seulement, et il se pourrait bien que vous ayez à nouveau froid chez vous, comme d'ailleurs 56 % des Français ! Ne serait-il pas temps de penser à des travaux de rénovation énergétique pour retrouver un vrai confort thermique, même en plein hiver ? Pour vous y aider, l'Anah a prévu tout un dispositif de subventions…

 

"Habiter mieux" : Réhabilitez votre logement ou améliorez sa performance énergétique grâce aux aides de l'Anah

 

Anah (Agence Nationale de l'Habitat) ; ce nom ne vous dit peut-être rien, et pourtant il s'agit d'un établissement public créé il y a plus de 40 ans. Sa mission ? Améliorer le parc des logements privés existants en accordant (sous conditions) aux propriétaires occupants ou bailleurs aides financières et subventions pour la réalisation de travaux de rénovation.

L'Anah vise principalement les habitats très dégradés ou insalubres et ceux souvent qualifiés de "passoires thermiques", c'est-à-dire les logements dont la très médiocre isolation entraîne des consommations de chauffage exorbitantes. 

Pour ces derniers, l'Anah et son programme "Habiter Mieux" peuvent subventionner jusqu'à 12 000 € les travaux de rénovation énergétique nécessaires !

 

"Habiter Mieux". Des aides de l'Anah pour quels types de travaux ?

 

Comme nous le précisions plus haut, le programme "Habiter Mieux" de l'Anah concerne spécifiquement l'aide aux travaux de rénovation énergétique.

Il s'agit typiquement de travaux d'isolation, mais également de l'installation d'une VMC (Ventilation mécanique contrôlée), du changement de chaudière ou du mode de chauffage. Bref, tout ce qui concourt à améliorer le confort thermique du logement tout en diminuant (souvent considérablement) les dépenses d'énergie.

Outre ses aides financières, l'Anah peut mettre à votre disposition un opérateur-conseil qui vous assiste dans vos démarches et vous accompagne à chaque étape de votre projet de rénovation énergétique. À noter que cet accompagnement peut également être financé par une aide de l'Anah, forfaitaire celle-là.

 

"Habiter Mieux". Des aides de l'Anah pour qui et sous quelles conditions ?

 

Les aides de l'Anah, et de son programme "Habiter Mieux", sont réservées aux propriétaires, qu'ils soient occupants des logements concernés par la rénovation ou bien qu'ils en soient les bailleurs.

Quelle que soit la situation du demandeur (propriétaire occupant ou bailleur), ces aides sont soumises à conditions selon vos ressources. L'Anah a défini deux catégories de foyers bénéficiaires. Ceux, à ressources "très modestes", et ceux à ressources "modestes".

Le tableau ci-dessous vous indique le plafond de revenus retenu pour bénéficier des aides de l'Anah :

Composition du foyer Revenus très modestes  Revenus modestes 
île-de-France  Autres régions  île-de-France Autres régions 
1 personne  20 079 € 14 508 € 24 443 € 18 598 €
2 personnes  29 471 € 21 217 € 35 875 €  27 200 € 
3 personnes  35 392 € 25 517€ 43 086  € 32 710 €
4 personnes  41 325 €  29 809 € 50 311 € 38 215 € 
5 personnes 47 279 € 34 121 € 57 555 € 43 742 €
Par personne supplémentaire  + 5 943 €  + 4 301 € + 7 236 € + 5 510 €

Si votre foyer rentre dans le cadre de ces foyers bénéficiaires, vous pouvez alors prétendre à l'une ou l'autre des aides "Habiter Mieux". Le Programme "Habiter Mieux" se décline en effet désormais en deux offres conçues pour coller au plus près de vos besoins. 

L'offre "Habiter Mieux Sérénité" : un accompagnement en plus de l'aide financière. La formule Sérénité du programme "Habiter Mieux" finance et accompagne vos travaux de rénovation énergétique susceptibles de vous procurer un gain énergétique d’au moins 25%. Vous bénéficiez alors d'une aide d'un montant maximum de 7 000 € à 10 000 € (selon que vous faites parti des foyers "modestes" ou "très modestes") ainsi que d'une prime "Habiter Mieux" de 1 600 à 2 000 € supplémentaires.

Mieux encore : l'accompagnement-conseil d'un professionnel à chaque étape de vos travaux est également subventionné par l'Anah, avec une aide forfaitaire de 560 €

 

L'offre "Habiter Mieux Agilité" : le financement rapide de vos travaux de rénovation énergétique

 

habiter mieuxVous avez besoin très rapidement d'effectuer dans votre maison individuelle l'un des trois types les plus courants de travaux énergétique, c’est-à-dire :

  • - Le changement de la chaudière ou du mode de chauffage
  • - L'isolation de vos murs extérieurs et/ou intérieurs
  • - L'isolation de vos combles aménagés et aménageables

 

Dans ce cas, l'offre "Habiter Mieux agilité" est faite pour vous ! Pour bénéficier de l'aide "Habiter Mieux" agilité, vous devez simplement faire exécuter vos travaux par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Selon vos ressources, le montant maximum de votre aide s'élèvera entre 7 000 à 10 000 €. Dans cette offre, vous n'êtes pas obligé de faire appel à un accompagnateur conseil. Mais si vous le faites, vous bénéficierez d'une allocation forfaitaire de 150 €

Des avantages supplémentaires pour financer encore plus facilement vos travaux ! 

A noter que, quelle que soit la formule "Habiter Mieux" retenue, vous pouvez pour financer la partie des travaux qui restent à votre charge déduction faite de vos aides Anah, bénéficier d'un crédit d'impôt, le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE) et également, sous certaines condition d'un prêt à taux zéro (l'Eco –PTZ).

Si vos conditions de ressources vous permettent de profiter des aides "Habiter Mieux" de l'Anah pour réaliser des travaux énergétiques, n'hésitez surtout pas à envisager ces travaux ! Vous n'imaginez pas le gain de confort thermique et les économies d'énergie à la clé… Un véritable plaisir de pouvoir bien se chauffer sans se ruiner !

Et n'oubliez pas que peuvent venir s'ajouter des économies supplémentaires avec Happ-e, le fournisseur d'électricité moins chère : - 6 %, sur toutes vos consommations d'électricité, 24h24, sans engagement et sans aucune intervention sur votre compteur ou votre installation électrique… que de bonnes nouvelles !